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最早的一批00后已经18岁了，再过几年也成了买房的人群，大家从70后，80后，90后买房分化也能看出区别来，70后只要能买个房子就不错了。2.交通便捷。注意点2：严格查看开发商资质

目前房地产开发商存在很多乱象，这就要求购房者在买房的时候一定要选择优质的开发商，同时还要查看开发商是否具有销售许可证在内的“五证”，因为有很多开发商在未取得销售许可证的时候就开始销售房屋，这种房屋是不受法律保护的。契税票用途主要有以下几点：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值;有时候根据契税票填发时间判断房屋年限;新房主则需要用契税票办理过户。2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

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地段对房价而言，永远是起决定性的因素。管道的设计是否科学合理对马桶的冲水效果影响很大。当作为三代居使用时，书房功能可以取消，作为老人卧室使用。

首先买房最重要的是看地段，为什么上海市区房价贵，贵的是地，并不是房屋建造成本。制锦市租房：一定要注意其能否关严实，建议靠近马路或街面的那面墙，为防患于未然，因为，最好有一定的依据证明，1 文化程度本科(60分);大专或高职(40分);中技、中职或高中(20分) 只取最高分，让夫妻身心愉悦，6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡，更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，可申请住房公积金个人住房贷款。公摊面积如果太小就会影响生活舒适度。笔者称之为登记产权人;而法定共有人是指依法对该房产享有产权的人。

房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续。二、考察原单位是否允许转卖

1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；

2.大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；

3.一般来说，军产、院产、校产的公房必须要原单位盖章后才能出让。所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子。并书面告知申请人。

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建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序

(4)建设工程施工许可证：

建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。谁都不愿意碰到烂尾楼，但现在房价分化越来越严重，不排除存在这个可能啊，中小开发商一旦销路不畅极有可能出现烂尾。4.别被低价蒙蔽了双眼

目前，有些楼盘的价格一直不低，但在销售时，却以一个非常诱人的起价来吸引购房者，一般情况下，这样价格的房屋往往仅有一两套而已，而且多是整个项目中户型、朝向等最差的一两套。通过协议转让购买的安置房并不像商品房合同一样框定了产权所有人。业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任：

（1）损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；

（2）占用、损坏住宅的共用部位、共用设备；

（3）在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；

（4）侵占绿地、毁坏绿地；

（5）乱设摊点、乱设集贸市场；

（6）乱倒垃圾、杂物；

（7）在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；

（8）排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；

（9）法律、法规禁止的其他行为。

有不少人是有两套房子甚至是多套房子的，因此想要卖掉其中一套或者几套！有人在卖房的过程中喜欢亲力亲为，不愿意找中介的！比起委托中介售房，个人出售房屋要更加费心且费力。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。中国超大中心城市的吸泵效应才刚刚开始，北京比首尔、上海比台北、深圳比香港，正在成为一种预期。

正如某位所说的，买房就是买地段。不少贷款购买二手房的朋友可能遇到过这样的经历，自己所在城市规定购买房屋最低首付是3成，而自己也是购买首套房，在计算首付款的时候，自己心里也就有了一个数。想一想你的工资收入、创业收入，能持续达到这个目标吗？唯 一的解决方法就是，让资产为我们增加财富。四、年前购买房源多，选择性大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。

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而对投资型买房者来讲，位置的选择一定要结合物业及周边的从业人员情况，不一定要适合自己和家人的生活习惯，只要物业的租赁情况比较看好就行，一切以能否把房子租出去为主。在补充协议中可隐讳的提到原合同主要条款和已交购房款等事宜。一般公司都是租赁的写字楼商用的，购买写字楼的公司还是比较少的，除非是一些有实力的大公司才会购买写字楼，可以用于自己公司使用，多余的空间也可以租赁出去赚取租金，想要购买写字楼，那么就先来了解一下购买写字楼需要注意哪些问题吧！

1、税费问题

购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样，新建写字楼交易涉及到，契税等。柯城二手房：是一个既拥有CBD成熟价值又占据下一轮城市发展起点的三圈核心地段。房屋的位置一定要好。

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