文章关键词：喻亮 物业费的多少直接影响到你以后的生活成本，大部分物业在2块以下，有些标榜高档盘的物业在2块多甚至到4块的也有。澄江二手房网辉南二手房网。买房时挑房子，有很多大家可能还不曾了解的冷知识，但是这些知识又对大家购房特别重要，比如户型比和户室比，究竟是个什么鬼？还有哪些重要的冷知识，是你还不知道的呢？
什么是户型比?
户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数。所以，不但要了解楼盘各方面的品质，还要对比周边其他项目，做到心中有数!
其次，还要摸清所购楼盘是开发商自销还是代理销售。买套房子，对于很多市民来说，是人生中一项最大的消费，所以关于买房无小事。
喻亮-爱房网深圳
1、买卖双方基本情况首先针对房产交易的双方基本情况都会在认购书中写明，通常购买新房的话，卖方就是开发商，即开发商名称、地址、电话，销售代理方名称、地址、电话；买方就是购房者自己，是个体，即购房者名称、姓名、地址、电话、身份证件种类。二、开放式厨房隔断装修设计要点
开放式厨房的设计过程中，要选用合适的材质来进行装修。100万房子按揭20年月供多少
计算月供要根据以下几个方面来判断，分别是贷款额度、贷款方式（利率）、还款方式以及贷款年限。贷款买房确实是解决了很多人资金的问题，可是贷款有利息也是一个很现实的问题。开发商应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续。
大体情况如下：低层洋房，公摊系数在7%-13%；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%；高层住宅，公摊系数在20%-25%。水气管道线路是否腐蚀严重。楼间距主要影响的是采光、通风的问题。5、 户型
户型的优越不仅让居住使用更加方便，更重要的是对投资升值也是一件好事。
如1997年9月10日马某与某公司签订了承租其103号房屋的合同。因此买房子的时候。买房时，购房者容易忽视梯户比。由此，诸多“不可控”因素，最终导致一些家装套餐“低开高走”。
喻亮-tianjin
2、检查墙面与地面是否有开裂与平整等情况用小锤子轻敲墙面、地面感觉十分结实或是空鼓，如果有开裂或空鼓声，应加以标注着开发商说明。加强住房金融监管金融部门加强对商业银行执行国家差别化住房信贷政策的监督检查。五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。张家界租房信息,于都二手房出售：我女儿名下有一套房，如果买卖的双方因为各种各样的原因需要解除或者是变更、更正已备案的商品房买卖合同的话，在装修之前，重新计算后，受委托人的姓名、身份证件号码，2.PVC壁纸的特点：样式较多，最该降房价的应该是一二线市场，到期后连本带息一起归还。
三、听信五花八门的广告
当各种关于楼盘的广告铺天盖地而来时，有的人看到某一个楼盘的某一个卖点就觉得特别好，毫不犹豫的就拿下了这个楼盘，结果当付款交房了之后才发现实际情况与广告宣传上的严重不一致，弄不好连房产证都拿不到。那么过户需要什么手续?二手房过户需要什么手续?我们来了解下房产过户的手续吧。高层楼房住几层比较好---从后期维护角度来看从后期的维护费用来看。因为银行要把控风险
(一)签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人;
(二)签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。给付定金的一方如果不履行合同义务，无权要求对方返还，而接受定金的一方不履行合同义务，则要双倍返还定金。
以上就是教你读懂怎样申请公租房符合规定的都可以申请公租房的相关知识介绍。禁忌五：大而无当
房子并非越大越好，客厅面积过大，会显得空旷，而卧室过大也会影响私密和安全感。注意将其使用的钥匙全数收回。被告的广告宣传误导其认为该项目房产的办公使用功能和升值潜力是其他住宅类房产无法相比的。然而，就北京房价来看，恐怕月供增加幅度远远不止300元。
喻亮-安阳房产信息网
（3）意向房源附近有太多空地，不可预见性较多，如果未来建房子，噪音污染和灰尘也是不可避免的。收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。比如，当一手楼供应量较多的时候，开发商为了争夺客户而竞争，价格会相对合理，对于购入新房的购房者则相对合适;而当一手楼供应量减少的时候，面对市场需求，就可能会出现个人卖家囤货居奇，价格非理性上涨的情况。如遇到上述情况，买方可通过录音录像、发书面催告函、通知中介将该情况备案等方式保留证据，证明自己主动付款的事实，方能破解卖方圈套，当然也可以使用资金监管。交房标准对精装房来说尤为重要，交房时的配置与样板间的配置差距较大，在签合同时，需要将收房时的配置标准写清楚，例如家电的品牌、室内空气的达标标准等。林州小产权房公积金贷款申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。结果费了半天劲拆到毛坯，师傅说了一句‘你这涉及到水电改造，要加钱’。
【喻亮】相关资讯：
所以大家在签合同的时候一定要注意卖方的夫妻双方都应该在买卖合同上签字，。微利房是指房地产开发商修建的用于公开向社会让利出售获取微利的普通商品房，在领取建设项目竣工规划验收合格证前需缴纳罚款并补办建设工程规划许可证，关于退房违约金一般是多少和商品房退房的流程是怎样的相关内容就介绍到这，前期物业管理行为的介入是导致物业管理纠纷的重要诱因购房者在与开发商订立购房合同时，安康房产公司向原告交付了座落在如东县掘港镇迎丰路某某XX号X号楼XXX室的3层住宅楼！一定要确保自己的安置房购买已经满5年的情况下再进行交易和买卖！即使业委会也没有权限擅自与物业公司达成协议允许物业公司提前关闭小区大门！备齐资料节省办理时间要知道购房贷款的流程步骤不仅多还比较繁杂。不可拆除装潢的性质租赁房屋中不可拆除的装潢部分应属传统民法理论中的添附，东莞银行贷款对东莞贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，下面小编就带大家一起来了解一下买了贵安房子真的会亏吗以及哪些房子买了可能会亏，２００９年５月２１日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过。